契約解除と手付け金について
投稿日 = 2011/4/15
題名 ＝ 契約解除と手付け金について
年代・地域＝ 東京・女性・３０代
お名前 ＝ ＭＳ
ご相談 =
新築マンション契約解除についてです。
諸事情により、契約解除をしなくてはならない可能性が出て来ました。
自己都合による解除なので、手付金が戻って来ない事は承知しております。
質問させて頂きたいのは、手付金の割合についてです。
契約当初、販売価格の２割を入れて下さいと言われ、
入金されないと次の方に案内するとのことで、急いで入金しました。
その後、集団契約会にて手付金は１割から２割で良い事を知りました。
契約会終了直後に、なぜ２割を入金させたのか尋ねたところ、
購入の仕方から２割しか駄目だったからだと言われ、仕方ないとその時は納得しました。
しかし、契約解除の可能性が出てきたため、営業の方に相談したところ、
実は１割でも良かったけど、説明不足ですみませんと言われ、
でも、手付金の２割は返金できないとの事でした。
手付金が１割で良かったのなら、１割しか払わなかったし、
集団契約会時点で１割でも良かったと分かっていれば、１割の形で契約をし直していました。
この状況で解約した場合、やはり手付金の２割は全て戻って来ないのでしょうか。
1割と２割では２６５万円の差があるので大きいのです。
ちなみにローン９００万円が残りは現金で払う契約をしております。
ご回答宜しくお願い致します。
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