« 離婚とローンと名義変更について | メイン | 売却と引渡し直前まで貰えない手付け金について »

2011年4月15日 (金)

契約解除と手付け金について

投稿日 = 2011/4/15
題名 = 契約解除と手付け金について
年代・地域= 東京・女性・30代
お名前 = MS
ご相談 =

新築マンション契約解除についてです。

諸事情により、契約解除をしなくてはならない可能性が出て来ました。
自己都合による解除なので、手付金が戻って来ない事は承知しております。

質問させて頂きたいのは、手付金の割合についてです。
契約当初、販売価格の2割を入れて下さいと言われ、
入金されないと次の方に案内するとのことで、急いで入金しました。
その後、集団契約会にて手付金は1割から2割で良い事を知りました。
契約会終了直後に、なぜ2割を入金させたのか尋ねたところ、
購入の仕方から2割しか駄目だったからだと言われ、仕方ないとその時は納得しました。

しかし、契約解除の可能性が出てきたため、営業の方に相談したところ、
実は1割でも良かったけど、説明不足ですみませんと言われ、
でも、手付金の2割は返金できないとの事でした。
手付金が1割で良かったのなら、1割しか払わなかったし、
集団契約会時点で1割でも良かったと分かっていれば、1割の形で契約をし直していました。

この状況で解約した場合、やはり手付金の2割は全て戻って来ないのでしょうか。
1割と2割では265万円の差があるので大きいのです。
ちなみにローン900万円が残りは現金で払う契約をしております。

ご回答宜しくお願い致します。

トラックバック

このページのトラックバックURL:
http://app.dcnblog.jp/t/trackback/104620/26314885

契約解除と手付け金についてを参照しているブログ:

コメント

コメントを投稿

コメントは記事の投稿者が承認するまで表示されません。

不動産相談.com

  • http://fudosan.jp/
    土・日・月・祭日休みです。掲載・ご返信は平日の火曜~金曜になります、ご了承ください。

    アドバイスのコメント投稿ができるのは、相談者と、日本バイヤーズ・エージェント協議会会員、Facebookの JBA(日本バイヤーズ・エージェント協議会)にいいね!を押していただいている業者さん、以前より投稿いただいているアドバイザーさん、メールマガジン講読業者さん、家のタネでご紹介させて頂いた業者さん、になります。
    詳しくは⇒■アドバイザーの皆様へ

    過去のご相談とアドバイスをまとめた、
    不動産トラブル事例集は↓
    不動産インデックすへ。

不動産相談.comの検索

  • 調べたいキーワードを入れてください